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<多摩ニュータウン>進む高齢化 かつてはあこがれの街

 東京・西部の「多摩ニュータウン(NT)」の中で最も古い団地だった多摩市の「諏訪2丁目住宅」が、大型マンション「Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン」への建て替えを終え、今月から入居が始まった。

【空撮】多摩ニュータウンを上空から

 多摩NTは東京のベッドタウンとして1966年から開発が始まった。集合住宅はまだ珍しい時代。日本の高度経済成長の象徴にも例えられ、全国のニュータウン開発の先駆けとなった。

 面積は八王子、町田、多摩、稲城の4市にまたがる約2980ヘクタールで全国最大規模。東京都と旧日本住宅公団(現都市再生機構)などが分担し、2006年までかけて開発した。80年代にはモダンな街として若い夫婦らのあこがれとなり、テレビドラマの舞台になったこともある。

 一方でバブル崩壊後は宅地の売り上げ不振が続いた。当初は30万人の入居者を想定していたが、現在は約22万人にとどまる。

 入居が始まって40年以上が経過し、一部の地区では高齢化率が3割近くに上り、人口の減少も加速している。建物の老朽化も進み、団地の建て替えや大規模改修、街づくりの見直しも迫られている。

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